Estimation théorique
Route de Longwy,39120 Chaussin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Longwy,39120-Chaussin indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.575€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.575€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoire (39011), comprenant 397 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.575€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.575€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoire (39011), comprenant 397 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-27 | 3 | RUE DES COURBES | 4 | 81 | 1268 | 180900€ | 2233€ |
2022-09-15 | 32 | RTE DE LONGWY | 5 | 80 | 580 | 135000€ | 1688€ |
2021-05-11 | 27 | RUE DES GLYCINES | 5 | 84 | 1055 | 160000€ | 1905€ |
2022-01-25 | 3 | RUE NEUVE | 5 | 96 | 760 | 159000€ | 1656€ |
2021-06-17 | 3 | CLOS DE L'OREE DU BOIS | 6 | 128 | 1045 | 184000€ | 1438€ |
2023-05-12 | 5340 | LES SOUS GLENES | 3 | 48 | 1550 | 30000€ | 625€ |
2022-02-01 | 1 | RUE DES GLYCINES | 3 | 92 | 787 | 145000€ | 1576€ |
2022-09-15 | 9 | CLOS DE L'OREE DU BOIS | 4 | 107 | 1218 | 237500€ | 2220€ |
2021-12-06 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 83 | 1121 | 152120€ | 1833€ |
2019-06-19 | 4 | CLOS DE L'OREE DU BOIS | 3 | 78 | 1089 | 146800€ | 1882€ |
2022-03-02 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 765 | 230000€ | 1917€ |
2019-12-05 | 9 | IMP DES PLATANES | 6 | 195 | 858 | 178950€ | 918€ |
2021-02-04 | 21 | RTE D ASNANS | 8 | 226 | 2126 | 295000€ | 1305€ |
2023-05-26 | 6 | CLOS DE L'OREE DU BOIS | 4 | 88 | 1041 | 195000€ | 2216€ |
2019-10-14 | 7 | IMP DU CANAL | 5 | 112 | 1461 | 157900€ | 1410€ |
2022-08-26 | 10 | RTE D ASNANS | 3 | 91 | 537 | 80000€ | 879€ |
2020-01-30 | 8 | RTE D ASNANS | 2 | 60 | 949 | 40000€ | 667€ |
2021-05-27 | 16 | RTE D ASNANS | 4 | 88 | 613 | 73500€ | 835€ |
2022-08-24 | 4 | RTE D ASNANS | 4 | 70 | 267 | 60000€ | 857€ |
2019-11-29 | 14 | RTE DE LONGWY | 4 | 115 | 786 | 75000€ | 652€ |
2022-11-25 | 6 | RTE D ASNANS | 4 | 70 | 167 | 177700€ | 2539€ |
2021-08-13 | 22 | IMP DES PLATANES | 4 | 79 | 1110 | 160000€ | 2025€ |
2021-02-18 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 91 | 1103 | 168000€ | 1846€ |
2019-06-21 | 23 | CLOS DE L'OREE DU BOIS | 6 | 137 | 1159 | 195000€ | 1423€ |
2020-07-28 | 37 | RUE LECOURBE | 3 | 75 | 547 | 115000€ | 1533€ |
2020-03-13 | 2 | RTE D ASNANS | 4 | 130 | 1550 | 255650€ | 1967€ |
2021-07-16 | 13 | RUE LECOURBE | 4 | 105 | 330 | 50000€ | 476€ |
2020-10-28 | 37 | RTE D ASNANS | 5 | 125 | 815 | 187000€ | 1496€ |
2022-01-18 | 10 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 119 | 22532€ | 250€ |
2022-02-26 | 22 | RUE SIMONE MICHEL LEVY | 3 | 76 | 0 | 87000€ | 1145€ |
2023-04-19 | 22 | RUE SIMONE MICHEL LEVY | 3 | 76 | 0 | 117000€ | 1539€ |
2020-11-02 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 277 | 70000€ | 875€ |
2019-06-04 | 26 | RUE SIMONE MICHEL LEVY | 7 | 140 | 517 | 155000€ | 1107€ |
2019-09-30 | 35 | RUE SIMONE MICHEL LEVY | 5 | 136 | 264 | 134300€ | 988€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DE LA MALANGE | 3 | 116 | 1150 | 170000€ | 1466€ |
2022-09-14 | 1 | RUE DU STADE | 3 | 74 | 181 | 65000€ | 878€ |
2022-12-22 | 31 | RUE SIMONE MICHEL LEVY | 7 | 185 | 978 | 149000€ | 805€ |
2021-06-11 | 31 | RUE SIMONE MICHEL LEVY | 4 | 112 | 900 | 185000€ | 1652€ |
2023-03-14 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 92 | 883 | 163000€ | 1772€ |
2023-01-04 | 43 | RUE SIMONE MICHEL LEVY | 5 | 112 | 3419 | 199000€ | 1777€ |
2020-06-22 | 11 | CLOS DE L HOPITAL | 5 | 99 | 953 | 125750€ | 1270€ |
2021-12-20 | 35 | RTE DE LONGWY | 6 | 131 | 1690 | 216800€ | 1655€ |
2021-05-03 | 33 | GRANDE RUE | 5 | 95 | 351 | 67000€ | 705€ |
2022-12-06 | 16 | RUE PASTEUR | 2 | 53 | 178 | 141150€ | 2663€ |
2022-11-03 | 35 | RTE DE LONGWY | 5 | 204 | 670 | 89000€ | 436€ |
2021-05-10 | 35 | RTE DE LONGWY | 5 | 204 | 670 | 178000€ | 873€ |
2022-09-22 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 557 | 60000€ | 667€ |
2021-12-07 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 143 | 608 | 82650€ | 578€ |
2021-07-27 | 2 | RUE PASTEUR | 6 | 102 | 160 | 140000€ | 1373€ |
2021-08-24 | 2 | RTE DE SAINT BARAING | 1 | 75 | 850 | 149000€ | 1987€ |
2021-09-17 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 72 | 350 | 45000€ | 625€ |
2023-05-11 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 105 | 201 | 147250€ | 1402€ |
2019-12-20 | 12 | AU TASTROT | 5 | 138 | 514 | 153000€ | 1109€ |
2020-06-26 | 5565 | RUE GUSTAVE ROMANET | 4 | 94 | 1333 | 230000€ | 2447€ |
2019-06-26 | 5559 | RUE GUSTAVE ROMANET | 6 | 153 | 1057 | 219400€ | 1434€ |
2021-09-03 | 10 | FG SAINT JACQUES | 5 | 90 | 116 | 99000€ | 1100€ |
2020-08-31 | 7 | RTE DU DESCHAUX | 4 | 96 | 830 | 62500€ | 651€ |
2023-05-16 | 7 | RTE DU DESCHAUX | 4 | 96 | 830 | 157000€ | 1635€ |
2023-03-31 | 3 | RUE HENRI GAGNEUR | 3 | 72 | 605 | 182000€ | 2528€ |
2021-06-02 | 14 | FG SAINT JACQUES | 6 | 113 | 453 | 150000€ | 1327€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DES FRERES POUSSOT | 4 | 104 | 705 | 186000€ | 1788€ |
2023-05-15 | 16 | FG SAINT JACQUES | 5 | 68 | 396 | 105000€ | 1544€ |
2021-08-03 | 22 | FG SAINT JACQUES | 3 | 62 | 277 | 85000€ | 1371€ |
2021-08-05 | 28 | FG SAINT JACQUES | 5 | 118 | 283 | 88500€ | 750€ |
2021-04-13 | 14 | RTE DE DIJON | 3 | 79 | 670 | 88000€ | 1114€ |
2022-10-24 | 2 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 138 | 0 | 199950€ | 1449€ |
2020-02-26 | 23 | RTE DE DIJON | 6 | 95 | 242 | 142000€ | 1495€ |
2023-01-23 | 13 | FG SAINT JACQUES | 4 | 70 | 550 | 47000€ | 671€ |
2023-05-31 | 13 | FG SAINT JACQUES | 4 | 70 | 550 | 90000€ | 1286€ |
2022-01-28 | 20 | RTE DE DIJON | 2 | 52 | 365 | 55000€ | 1058€ |
2023-05-03 | 1 | RUE DU MOULIN BOUDARD | 4 | 72 | 890 | 80000€ | 1111€ |
2020-08-21 | 21 | FG SAINT JACQUES | 4 | 85 | 795 | 105000€ | 1235€ |
2021-02-02 | 5560 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 252 | 1080 | 199250€ | 791€ |
2020-06-05 | 12 | RUE MAXIME MACHARD | 6 | 123 | 1590 | 138200€ | 1124€ |
2021-05-28 | 9 | RUE MAXIME MACHARD | 4 | 103 | 1670 | 137000€ | 1330€ |
2021-08-26 | 4 | RUE LENOIR | 5 | 103 | 484 | 200000€ | 1942€ |
2020-11-30 | 11 | RUE MAXIME MACHARD | 4 | 88 | 888 | 165000€ | 1875€ |
2021-07-08 | 42 | FG SAINT JACQUES | 7 | 189 | 8847 | 304910€ | 1613€ |
2021-06-10 | 2 | RUE DU BOIS | 6 | 82 | 903 | 127000€ | 1549€ |
2022-06-23 | 17 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 4 | 170 | 1965 | 145000€ | 853€ |
2023-01-16 | 30 | RTE DE DIJON | 4 | 79 | 647 | 86000€ | 1089€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DES ESSARTS | 4 | 115 | 1380 | 150000€ | 1304€ |
2021-12-21 | 18 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 4 | 126 | 1428 | 237500€ | 1885€ |
2022-03-09 | 5085 | CREUX ROUGE | 1 | 100 | 7880 | 159000€ | 1590€ |
2023-03-27 | 3 | CHE DE LA CROZE | 3 | 88 | 1345 | 160000€ | 1818€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DES ESSARTS | 3 | 93 | 1310 | 109000€ | 1172€ |
2022-12-23 | 12 | RUE DES ESSARTS | 3 | 93 | 1310 | 215180€ | 2314€ |
2022-01-31 | 29 | RTE DE CHAUSSIN | 4 | 94 | 1080 | 205000€ | 2181€ |
2021-08-19 | 14 | RUE DES ESSARTS | 2 | 66 | 880 | 135950€ | 2060€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DE LA CHATELAINE | 4 | 110 | 1669 | 139000€ | 1264€ |
2021-02-04 | 25 | RUE NEUVE | 4 | 78 | 1000 | 152000€ | 1949€ |
2021-08-27 | 24 | RTE DE CHAUSSIN | 4 | 118 | 1754 | 215800€ | 1829€ |
2020-09-16 | 24 | RTE DE CHAUSSIN | 8 | 148 | 1962 | 185000€ | 1250€ |
2021-11-24 | 3 | CHE DE SAINTE BARBE | 3 | 80 | 840 | 86000€ | 1075€ |
2021-08-03 | 42 | RUE NEUVE | 3 | 101 | 994 | 139000€ | 1376€ |
2022-01-28 | 1 | RUE TOURNIER | 2 | 40 | 927 | 137000€ | 3425€ |
2022-10-06 | 18 | RTE DE CHAUSSIN | 3 | 137 | 1000 | 250000€ | 1825€ |
2020-11-27 | 40 | RUE NEUVE | 4 | 94 | 1049 | 159000€ | 1691€ |
2021-11-09 | 6 | RUE TOURNIER | 3 | 117 | 1000 | 209500€ | 1791€ |
2019-08-13 | 33 | RTE DE DIJON | 4 | 73 | 465 | 85500€ | 1171€ |
2020-04-03 | 8 | RUE DES FEES | 6 | 167 | 678 | 82500€ | 494€ |
2021-11-26 | 16 | RTE DE CHAUSSIN | 3 | 72 | 1610 | 155000€ | 2153€ |
2021-07-01 | 13 | RTE DE CHAUSSIN | 4 | 68 | 3110 | 100000€ | 1471€ |
2021-01-27 | 32 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 1524 | 85000€ | 1417€ |
2021-07-06 | 5031 | ETANG CHAROLAIS | 1 | 30 | 2027 | 78450€ | 2615€ |
2019-07-02 | 4 | RTE DES TERRES NEUVES | 4 | 115 | 2393 | 152000€ | 1322€ |
2021-03-23 | 1 | RTE DE CHAUSSIN | 2 | 91 | 2730 | 79500€ | 874€ |
2019-05-29 | 4 | RTE DE CHAUSSIN | 6 | 168 | 1600 | 120000€ | 714€ |
2019-09-26 | 12 | RTE DE CHAUSSIN | 3 | 83 | 343 | 110000€ | 1325€ |
2021-02-25 | 4 | RTE DE PLEURE | 2 | 100 | 0 | 89000€ | 890€ |
2021-07-20 | 16 | RUE NEUVE | 4 | 119 | 1873 | 173000€ | 1454€ |
2021-09-25 | 7 | RUE DU DOS D'ANE | 5 | 94 | 592 | 169000€ | 1798€ |
2022-04-29 | 3 | RUE NEUVE | 5 | 100 | 2043 | 95000€ | 950€ |
2020-12-04 | 2 | RTE DU DESCHAUX | 4 | 136 | 0 | 159000€ | 1169€ |
2022-05-24 | 9 | RTE DU DESCHAUX | 3 | 76 | 520 | 90000€ | 1184€ |
2020-10-27 | 1 | RUE DU PAYS NEUF | 3 | 73 | 310 | 120000€ | 1644€ |
2021-01-08 | 13 | RUE DU PONT | 3 | 73 | 145 | 70000€ | 959€ |
2021-12-27 | 15 | RTE DU CHAMP DE FOIRE | 7 | 132 | 860 | 74000€ | 561€ |
2020-06-05 | 11 | RUE DU PONT | 3 | 82 | 776 | 75000€ | 915€ |
2022-06-13 | 7 | RUE DU BIEF DES LUCOTS | 5 | 116 | 1000 | 210000€ | 1810€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DU PONT | 3 | 57 | 620 | 125000€ | 2193€ |
2022-02-02 | 9 | RUE DU BIEF DES LUCOTS | 5 | 102 | 1158 | 202000€ | 1980€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DU PONT | 7 | 192 | 550 | 156950€ | 817€ |
2022-08-30 | 2 | RUE DE LA RAVAUDE | 5 | 103 | 682 | 97650€ | 948€ |
2019-12-05 | 1 | LOT LES JURENNES | 4 | 91 | 1045 | 170000€ | 1868€ |
2021-08-31 | 16 | RTE DE PLEURE | 5 | 142 | 1500 | 171350€ | 1207€ |
2019-07-26 | 3 | RTE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 72 | 1050 | 62500€ | 868€ |
2022-05-31 | 26 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 52 | 49000€ | 613€ |
2023-02-02 | 5069 | LA TAVERNE | 5 | 114 | 940 | 184000€ | 1614€ |
2020-08-19 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 114 | 460 | 90000€ | 789€ |
2019-10-23 | 17 | RUE DES ECOLES | 5 | 110 | 510 | 110000€ | 1000€ |
2023-03-22 | 3 | IMP DE L HOPITAL | 4 | 83 | 1044 | 107600€ | 1296€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DE LA FLAURETTE | 5 | 169 | 1182 | 112825€ | 668€ |
2019-06-14 | 13 | RUE DE L EGLISE | 3 | 50 | 840 | 55000€ | 1100€ |
2020-09-16 | 1 | CHE DES VORNES | 2 | 90 | 1260 | 25000€ | 278€ |
2020-12-01 | 13 | RUE DE LA LISSE | 3 | 63 | 630 | 72500€ | 1151€ |
2021-03-26 | 13 | RUE DE LA LISSE | 3 | 63 | 630 | 100000€ | 1587€ |
2020-03-10 | 1 | RUE DU BASSIN | 2 | 77 | 500 | 131750€ | 1711€ |
2022-05-05 | 3 | RTE CORNE D'AURY | 4 | 81 | 359 | 121000€ | 1494€ |
2022-07-20 | 5 | RTE CORNE D'AURY | 4 | 81 | 280 | 144000€ | 1778€ |
2022-09-15 | 11 | CHE BAS DES VORNES | 4 | 115 | 3164 | 291700€ | 2537€ |
2020-02-25 | 15 | RUE DE LA LISSE | 4 | 107 | 2051 | 85000€ | 794€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 90 | 970 | 185000€ | 2056€ |
2019-07-13 | 10 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 96 | 795 | 125000€ | 1302€ |
2021-04-08 | 2 | IMP DU GRAVIER | 4 | 88 | 1223 | 95000€ | 1080€ |
2022-04-30 | 1 | IMP DU GRAVIER | 5 | 105 | 1520 | 60000€ | 571€ |
2021-09-28 | 6 | RTE DE RAHON | 4 | 89 | 1200 | 63000€ | 708€ |
2021-07-30 | 27 | RUE DE LA LISSE | 4 | 73 | 1030 | 131000€ | 1795€ |
2020-06-24 | 1 | RUE DE CHANAUBAU | 5 | 95 | 1296 | 123500€ | 1300€ |
2021-03-17 | 1 | CHE LA FRAISIERE | 6 | 152 | 1158 | 175500€ | 1155€ |